圣亚湾二期未建工程施工竞争性谈判公告1．招标条件本招标项目圣亚湾二期未建工程施工已由相关部门批准建设，招标人为河南圣亚置业有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现委托中乾立源工程咨询有限公司对该项目进行竞争性谈判。

2．项目概况与招标范围2.1项目名称：圣亚湾二期未建工程施工

2.2招标编号：ZQLY2025-011-TP

2.3项目地点：河南省新乡市牧野区荣校东路以北，站前九街以西，赵定排以南，东孟姜女河以东。

2.4项目概况：13#~16#、20~25#楼及地下车库施工图纸范围内所有未建工程，其中14#、20#楼为主体封顶后、15#楼为砌墙完成后、25#楼为三层封顶后的工程内容。

2.5资金企业自筹。

2.6预算金额：3.2亿元。

2.7工期：1275日历天。

2.8招标范围：13#~16#、20~25#楼及地下车库施工图纸范围内所有未建工程。

2.9质量标准：合格且达到验收标准。

3．响应人资格要求3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

3.2人员要求：

投标人拟派项目经理须具有住房城乡建设主管部门核发在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师注册证书及《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》；须为投标人在职正式员工，与投标人签订了劳动合同；提供2024年6月1日以来任意连续6个月为其缴纳的社会保险证明（项目经理无在建项目，需提供无在建项目承诺）；

3.3业绩要求：

企业业绩要求：投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过类似工程施工业绩（提供合同协议书）；

3.4财务要求：投标人财务状况良好，提供2023年度或2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（成立时间不足三年的从公司成立时间算起）；

3.5信誉要求：

3.5.1投标人需提供2022年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业法定代表人、拟派项目经理（出具承诺）。

3.5.2①通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理的网页截图。②投标人没有处于被责令停产、停业、或者投标资格被取消、自2022年1月1日以来没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量等问题（提供承诺书并加盖单位公章，格式自拟）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；（出具承诺）。

备注：本项目采用资格后审，投标单位应对资料的真实性、合规性负责。开标后，评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标将被否决。

4.竞争性谈判文件领取信息4.1竞争性谈判文件领取时间：2025年5月21日至2025年5月23日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:30分至17:30分（北京时间，下同）。

4.2获取谈判文件方式：邮件获取。

4.3谈判文件售价：500元/本。

4.4领取竞争性谈判文件须提供资料包括：

（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书，法定代表人身份证或委托代理人身份证复印件；

注：将获取谈判文件的资料（格式为扫描件PDF）发送至zqlyhn@163.com邮箱，命名为“项目名称+投标人名称”。邮件内容要写明联系人的姓名、电话（保证电话可联系，因电话联系不上造成的一切后果，投标人自行承担）。代理机构在收到后回传电子版谈判文件至投标人邮箱。

5.响应文件的递交5.1响应文件递交的截止时间：详见谈判文件。

5.2 响应文件递交的地点：中乾立源工程咨询有限公司会议室（郑州市公安路与笃勤路交叉口郑投科技创新园13号楼5楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6.谈判有关信息6.1谈判时间：详见谈判文件。（具体谈判时间以谈判文件为准）

6.2谈判地点：中乾立源工程咨询有限公司会议室（郑州市公安路与笃勤路交叉口郑投科技创新园13号楼5楼）。

6.3其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介本次谈判公告同时在《》《{本网站》《》上发布。

8.联系方式招标人：河南圣亚置业有限公司

地 址：新乡市牧野大道和道清路交叉口东北角橄榄城188号

联系人：杨女士

电 话：13598618151

招标代理机构：中乾立源工程咨询有限公司

地 址：郑州市公安路与笃勤路交叉口郑投科技创新园13号楼5楼

联系人：李女士

电 话：0371-58526902

邮箱：zqlyhn@163.com







2025年5月20日