中煤科工集团北京华宇工程有限公司就西南分公司云煤宾馆6F办公改造项目施工工程项目进行国内公开竞争性谈判，情况如下：

1.项目名称：中煤科工集团北京华宇工程有限公司西南分公司云煤宾馆6F办公改造项目施工工程

2.采购编号：HYCG-2025-GC-497

包号	标的名称	单位	数量	备注
1	北京华宇西南分公司办公区域装修改造工程项目	项	1

本次采购采用多轮竞争性谈判方式，二次报价为最终报价。通过初步评审的供应商可进入后续谈判，采购人将设定二次报价截止时间。供应商须在规定时间内提交二次报价，未按时提交二次报价的，其报价维持首次报价不变，并按照该报价进行评审。

注：（1）本项目设置最高投标限价，超过最高投标限价的投标文件将被否决；

（2）本项目收取投标保证金、履约保证金，未缴纳投标保证金的投标文件将被否决。

3.招标范围：

3.1 建设规模

本项目位于云南省昆明市盘龙区白塔路329号。本项目为整层装修改造，建筑面积为671.14㎡。

本次主要建设内容为：云南省昆明市盘龙区白塔路329号云煤宾馆六层室内装饰装修工程。

3.2 工程内容

本项目为施工工程。投标人按照招标人约定的标准、规范、工程的功能、规模、考核目标和竣工日期等要素，完成本项目的所有施工、调试（含竣工试验、竣工后试验）、竣工验收、工程交付等施工工程；投标人对本项目的质量、安全、进度、费用、廉洁负责，并在缺陷责任期及保修期内维修工程缺陷和质量问题；提供相关所需服务。具体要求如下：

施工：满足发包人提供的施工图和本项目所有使用功能，完成招标文件要求及施工图涉及的所有施工工作（含主要材料采购，并经发包人确认）；包含各项施工措施费、现场施工场地准备及临时设施（发包人按场地现状交付）；配合发包人完成项目竣工验收并完成消缺整改；负责项目竣工资料归档移交；项目保修期内的缺陷修复和质量保修等全部工作。

3.3工程地点：云南省昆明市盘龙区白塔路329号。

3.4工期：工期70日历天，完工日期2025年10月31日，开工日期以发包人通知为准。

3.5其他：工程质量要求须达到国家和地方验收规范合格标准。

4.投标人资格要求（不满足要求的视为无效标）：

4.1资质要求：

（1）投标人应在中华人民共和国注册并具有独立法人资格企业，一般纳税人，具备有效履行合同的能力；

（2）施工资质：投标人应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上施工资质；

（3）投标人应具备有效的安全生产许可证。

4.2信誉要求：

投标人在开标日应满足以下条件，并提供企业信用所列示的网站截图，网站截图的日期应不早于招标公告日期：



（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)严重失信主体名单；

（2）未列入最高法中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）的失信被执行人清单。

（3）未列入市场监管总局国家企业公示系统（www.gsxt.gov.cn）企业异常名录或严重违法失信企业名单。

4.3业绩要求：

投标人应提供2020年1月1日至投标文件递交截止之日（以合同签订时间为准）施工业绩或工程总承包业绩一项，且工程质量合格。

业绩工程类别：房屋建筑工程装饰装修工程

业绩规模要求：设计业绩对应为工程投资额500万元及以上，施工业绩或工程总承包业绩对应为合同额500万元及以上。（若合同无法体现具体金额，以项目结算文件或业主证明文件为准）

4.4财务要求：近三年（2022年、2023年、2024年）会计师事务所出具的财务审计报告复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。

4.5人员要求：

4.5.1工程项目经理（项目负责人，可由施工负责人兼任）：投标人拟派的工程项目经理（项目负责人）必须已在投标人单位注册并应具有一级注册建造师（建筑工程）执业资格，安全生产考核合格证书（B证），应为投标人单位人员，提供在有效期内的注册证、身份证、投标人为其缴纳的最近6个月内社保缴费证明材料。同时，提供在本工程项目期间该工程项目经理（项目负责人）不得兼任其他项目承诺书（格式自拟）。

4.5.2施工人员：

（1）施工负责人（施工项目经理）：已在投标人单位注册并应具有一级注册建造师（建筑工程）执业资格，安全生产考核合格证书（B证），应为投标人单位人员，提供有效的建造师注册证、身份证、投标人为其缴纳的最近6个月内社保缴费证明材料。

（2）施工技术负责人：已在投标人单位注册并应具有二级注册建造师（建筑工程）执业资格，应为投标人单位人员，提供有效的建造师注册证、身份证、投标人为其缴纳的最近6个月内社保缴费证明材料；

（3）专职安全员：具有工程类中级及以上技术职称，安全生产考核合格证书（C证），应为投标人单位人员，提供在有效期内的身份证、职称证、投标人为其缴纳的最近6个月内社保缴费证明材料。

（4）项目部其他人员：应为投标人单位人员，提供在有效期内的注册证、身份证、职称证、投标人为其缴纳的最近6个月内社保缴费证明材料。

（5）法人授权代表人：必须为投标人单位职工，提供投标人为该法人授权代表人缴纳的最近6个月内社保缴费证明。否则，将由评标委员会作否决投标处理。

4.6设备要求：无。

4.7其他承诺要求：投标人在参与本次投标前三年内（2022年1月1日至投标截止日期），不得出现下列任一情形（格式自拟，提供承诺）

（1）没有违反法律、法规行为，依法被取消竞标资格且期限未满的；

（2）在招标竞标活动中有违法违规等不良行为，被招标竞标管理部门公示限制竞标且限制期限未满的；

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

（4）投标人承诺2021年1月1日至今承接的工程中不存在拖欠民工工资问题且无履约信誉较差记录；

（5）以及没有骗取中标或严重违约，最近三年无工程死亡记录，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。

4.8其他要求：

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加投标。

5.招标文件购买方式与时间

5.1 发售时间：2025年8月1日17:00至2025年8月11日9:00。

5.2 购买方式：谈判文件在中煤科工集团采购平台（https://cg.ccteg.cn）发布，300元/包段。潜在供应商，通过网银公对公转账，转账后恕不退款，然后在中国煤科电子采购平台电子进行购买文件流程，通过审核后下载采购文件。

5.3 投标人须在中国煤科电子采购平台电子招投标交易平台注册（网址：https://cg.ccteg.cn，如操作过程中遇到问题请尝试更换浏览器。账号注册由集团公司审核，时间约1-3个工作日），登录后选择购买文件-非招标采购中选择本项目，进行购买文件流程，提交公对公汇款回执截图。购买成功后请等待财务负责人审核(如未提交回执截图将被驳回流程，待驳回后可重新提交)，通过财务审核后可下载谈判文件。财务审核时间约1-2工作日，请耐心等待。

5.4 投标人汇款时注明采购项目名称“采购编号+标书费”字样。标书费发票（增值税电子普通发票）在开标20个工作日后开具，投标人需登录国家税务平台自行下载。

5.5 标书费、投标保证金、中标服务费账号信息

户名：中煤科工集团北京华宇工程有限公司

账号：110060224018010066337

开户行：交通银行北京和平里支行（联行号：301100000074）

6.谈判文件递交

谈判文件递交截止时间：2025年8月11日9:00，逾期递交的谈判文件恕不接受。

谈判文件递交方式：本项目为公开性竞争性谈判，不需要CA锁。无开标环节，供应商须在报价开启前将响应文件上传。

7.开标

开标时间：2025年8月11日9:00

开标地点：通过“中国煤科电子采购平台”（https://cg.ccteg.cn）公开开标，不举行现场开标仪式。

8.联系方式

招标人名称：中煤科工集团北京华宇工程有限公司

采 购 人：赵工 联系方式：010-82276300

采购组织：陈工 联系方式：010-82276633 15210376191

9.电子招标投标注意事项

9.1 投标人须登录“中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn），完成供应商注册后（审核需3个工作日），方可参与投标。

9.2 如有意向参与项目投标，投标人根据下载路径（【中国煤科电子采购平台】—【客服中心】—【投标指南】），下载并仔细阅读投标指南，自主学习投标流程。

9.3 投标人购买标书路径：登陆供应商账号-非招标采购管理-购买文件-选择项目放入购物车-去购物车结算-下订单-付款方式（现金）-附件上传标书费汇款凭证-提交-等待电子采购平台审核（审核需1-2工作日）-审核后查看我的项目下载招标文件。

9.4 谈判文件制作须下载投标客户端，并在投标截止时间前成功递交到中国煤科电子采购平台（https://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm）中。